AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE IN PROPRIETÀ
COMUNE DI REGALBUTO
(Prov. di Enna)
AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE IN PROPRIETÀ
DEI LOTTI RESIDUI DELL'AREA ARTIGIANALE DI CONTRADA SPITO
L’INCARICATO DI FUNZIONI DIRIGENZIALI
SETTORE TECNICO DI SVILUPPO
Vista la deliberazione consiliare n. 10 del 18.02.2010 con la quale è stato approvato il nuovo regolamento per l’assegnazione dei lotti residui dell’area artigianale di C./da Spito nel territorio del Comune di Regalbuto;
Visto l’avviso del Sindaco di preinformazione del 19.02.2010 per la vendita dei lotti.
RENDE NOTO
che è intendimento dell’Amm.ne procedere all’assegnazione dei lotti residui dell’Area artigianale di c.da Spito.
Gli interessati, in possesso dei requisiti indicati nel presente Avviso, possono presentare domanda nei termini e con le modalità di seguito riportate.
Art. 1
Soggetti richiedenti
Possono richiedere l'assegnazione dei lotti:
a) imprese artigiane, in forma singola od associata, regolarmente iscritte all'Albo delle imprese artigiane;
b) piccole e medie imprese industriali, in forma singola od associata, regolarmente iscritte al Registro delle imprese (nella misura non superiore a quanto stabilito all’art. 3 del regolamento).
Possono richiedere l’assegnazione dei lotti anche imprese artigiane di nuova creazione. Si intende per impresa artigiana di nuova creazione un’impresa che alla data di approvazione del presente regolamento non risulta ancora iscritta alla C.C.I.A.A..
I requisiti richiesti per la identificazione dell'imprenditore artigiano, nonché per la definizione dell'impresa artigianale, sono quelli richiamati dall'art. 5 della L.r. 18/02/1986, n. 3, e succ. modifiche ed integrazioni.
I requisiti che identificano le piccole e medie imprese industriali sono quelli della raccomandazione della Commissione Europea 2003/361/CE pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea L. 124 del 20.maggio. 2003 e recepita con decreto ministeriale 4 ottobre 2005.
Art. 2
Lotti da assegnare
I lotti residui da assegnare sono rappresentati nell'allegata planimetria (all. A) con l'indicazione del numero di lotto e della superficie indicativa di ciascuno di essi.
Nella zona artigianale di contrada Spito potranno insediarsi anche piccole e medie imprese industriali, fino ad occupare un massimo di n. 2 lotti.
È consentito l’accorpamento dei lotti (nel numero massimo di due) e l'assegnazione degli stessi ad un unico richiedente confinante, proprietario o assegnatario. Le ditte già proprietarie di un lotto possono chiederne solamente un altro.
Si possono accorpare fra loro soltanto due lotti contigui.
Alle aziende artigiane di nuova creazione sono riservati n. 2 lotti che in planimetria vengono individuati ai seguenti numeri: 7 e 8.
Nel caso in cui, all’apertura dei termini del presente avviso pubblico, non vi siano richieste da parte di imprese artigiane di nuova creazione o il numero delle richieste da parte delle stesse imprese artigiane di nuova creazione dovesse risultare inferiore al numero dei lotti riservati, d’ufficio si potrà procedere all’assegnazione degli stessi alle aziende già esistenti, seguendo l’ordine di richiesta.
I richiedenti che presentano per la prima volta richiesta di assegnazione dei lotti prioritariamente dovranno scegliere lotti che non siano confinanti con lotti di altre ditte già assegnatarie, affinché sia incrementata la possibilità di sviluppo ed eventuale espansione degli stessi e quindi l’accorpamento dei lotti a due a due.
Art. 3
Prezzo di assegnazione delle aree
II prezzo di assegnazione in proprietà dei lotti viene fissato dal Consiglio Comunale di Regalbuto, tenendo conto sia delle caratteristiche intrinseche delle aree, sia della pubblica utilità conseguente agli insediamenti produttivi nel territorio comunale e sia delle obbligazioni e prescrizioni imposte dalla procedura di assegnazione e cessione in proprietà di cui al presente regolamento, nella misura unitaria di €/mq 30,60 per tutti i lotti di cui sarà richiesta l’assegnazione a seguito di istanza inoltrata entro l’anno 2010. Per le istanze che perverranno negli anni successivi il suddetto prezzo sarà rivalutato del 2% annuo.
Art. 4
Modalità di pagamento
II versamento del prezzo previsto dovrà essere effettuato in unica soluzione contestualmente alla stipula dell'atto pubblico.
Art. 5
Dichiarazioni ed allegati alla richiesta
La domanda di assegnazione dei lotti, redatta in competente bollo, a firma del titolare, o del legale rappresentante dell'impresa, indirizzata al Sindaco del Comune di Regalbuto, Piazza della Repubblica n. 1 potrà essere presentata, anche a mano, in giorni lavorativi esclusivamente all’Ufficio di Protocollo del Comune, in plico chiuso, a partire dal giorno 08.03.2010. Resta inteso che il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente ove per qualsiasi motivo non giungesse a destinazione per tempo. Il plico dovrà recare all’esterno, oltre all’intestazione della ditta mittente, la dicitura “ Richiesta assegnazione lotti zona artigianale in cda Spito “.
Le imprese già esistenti dovranno allegare, a pena di improcedibilità, la seguente documentazione:
a)certificato originale di iscrizione all'albo o registro di appartenenza presso la C.C.I.A.A. in corso di validità riportante la dicitura antimafia;
b)relazione, sottoscritta dal titolare o dal legale rappresentante dell'impresa sull'attività svolta nell'ultimo biennio antecedente la data di presentazione della domanda (o dalla data di inizio attività se inferiore ad anni due) e su quella che si intende svolgere nel nuovo insediamento; in particolare, dovranno essere fornite indicazioni sulla consistenza numerica della manodopera già impiegata e di quella che si presume di impiegare, nonché sulle caratteristiche dei principali macchinari utilizzati e di quelli che si intendono utilizzare nel nuovo impianto;
Nella domanda, a pena di improcedibilità, dovranno essere rese altresì le seguenti dichiarazioni:
1) che l'impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta, di amministrazione controllata o di concordato preventivo e non ha nei suoi riguardi in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni secondo la vigente legislazione;
2) di essere in regola con gli obblighi concernenti le dichiarazioni e i conseguenti adempimenti in materia di contributi sociali;
3) di essere in possesso dei requisiti riguardanti gli obblighi vigenti in base al D. Lgs. 626/94 e s.m.i. (norme in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro);
4) (caso di concorrente che occupa non più di 15 dipendenti oppure da 15 a 35 qualora non abbia effettuato nuove assunzioni dopo il 18 gennaio 2000) di non essere assoggettato agli obblighi di assunzioni obbligatorie di cui alla legge 68/99;
5) (caso di concorrente che occupa più di 35 dipendenti oppure da 15 a 35 dipendenti qualora abbia effettuato una nuova assunzione dopo il 18 gennaio 2000) di essere in regola nei confronti della legge 68/99;
6) di applicare ai propri dipendenti il C.C.N.L. di categoria vigente.
Le aziende artigiane di nuova costituzione dovranno allegare, a pena di improcedibilità, la seguente documentazione:
a)certificato originale di iscrizione all'albo o registro di appartenenza presso la C.C.I.A.A. in corso di validità riportante la dicitura antimafia.
Nel caso in cui l’azienda non sia ancora in possesso dell’iscrizione all’albo o registro di appartenenza presso la C.C.I.A.A. può produrre una dichiarazione sostitutiva di atto notorio redatta ai sensi del DPR 445/2000 e s.m.i. con la quale dichiara di aver presentato richiesta di iscrizione alla C.C.I.A.A. relativamente all’attività che si dichiara di voler intraprendere. Alla domanda, in tal caso, dovrà essere allegata copia della ricevuta di presentazione dell’istanza di iscrizione. Entro gg. 30 dall’approvazione della graduatoria e comunque entro la stipula del contratto di assegnazione del lotto, deve essere presentata la certificazione di iscrizione alla C.C.I.A.A., pena la decadenza dall’assegnazione;
b) Relazione, sottoscritta dal titolare o dal legale rappresentante dell'impresa sull'attività che si intende svolgere nel nuovo insediamento; in particolare, dovranno essere fornite indicazioni sulla consistenza numerica della manodopera che si presume di impiegare, nonché sulle caratteristiche dei principali macchinari che si intendono utilizzare nel nuovo impianto;
Nella domanda, a pena di improcedibilità, la richiedente impresa artigiana di nuova creazione dovrà dichiarare di impegnarsi a rispettare la vigente normativa in materia di:
- contributi sociali
- sicurezza nei luoghi di lavoro
- adempimenti di cui alla legge n. 68/99
- applicazione dei CC.CC.NN.LL. di categoria vigenti
Art.6
Assegnazione dei lotti
Le richieste di assegnazione dei lotti saranno registrate al protocollo generale del Comune in ordine di arrivo.
La scelta del lotto avverrà da parte delle ditte per ordine cronologico, in base alla data di registrazione della loro richiesta. Qualora più domande venissero registrate al protocollo generale del Comune lo stesso giorno si procederà, ai fini della scelta del lotto, tramite sorteggio pubblico fra esse.
La carenza o inesattezza della documentazione determina la improcedibilità della richiesta per la assegnazione del lotto. In questo caso la richiesta dovrà essere riproposta dalla ditta con le stesse modalità sopra riportate.
Le domande verranno esaminate dal Servizio competente secondo l’ordine cronologico di registrazione effettuato tramite l’ufficio del protocollo generale del Comune.
Si procederà all'assegnazione dei lotti invitando i richiedenti, a mezzo di lettera raccomandata, per la scelta del lotto fra quelli disponibili.
Decorso infruttuosamente il termine di 10 giorni assegnato, il richiedente verrà considerato rinunciatario.
In nessun caso potrà essere appellata dal richiedente la priorità di scelta del lotto nel caso di improcedibilità della domanda per carenza della documentazione, per inesattezza o per decorrenza del termine assegnato.
Nel caso di richieste di accorpamento di lotti, le stesse saranno accolte, nei limiti di cui al precedente art. 2.
Nel caso in cui, entro 90 gg. dall’assegnazione non si dovesse stipulare il relativo contratto per cause imputabili all’impresa, ovvero nel caso di rinuncia dell’avente diritto, il dirigente preposto revocherà l’assegnazione.
Art. 7
Apertura dei termini
Le istanze di assegnazione dei lotti dovranno pervenire a decorrere dal 08.03.2010.
Non saranno prese in considerazione eventuali istanze che perverranno prima di tale termine.
Art. 8
Norme finali
Il presente avviso verrà pubblicato all’Albo pretorio, sul sito internet dell’Ente : www.comune regalbuto.en.it. , nonché mediante avviso da affiggere in altri luoghi pubblici o aperti al pubblico del Comune.
Per quanto non espressamente richiamato nel presente Avviso si fa riferimento all’allegato Regolamento per l’assegnazione dei lotti residui, approvato con delibera consiliare n. 10 del 18.02.2010 affissa all’albo pretorio, consultabile presso l’ufficio tecnico comunale o presso l’ufficio di segreteria, o sul sito internet del Comune.
Ai sensi dell’art.13 del decreto Legislativo 30.06.2003,n. 196 “Codice in materia di protezione dei dati personali”, si precisa che il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei richiedenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati ha finalità di consentire l’accertamento della documentazione e dichiarazioni dei richiedenti a partecipare alla procedura per l’ assegnazione dei lotti di cui trattasi.
Gli interessati potranno esercitare i diritti di cui alla medesima legge tra i quali figura il diritto di accesso ai dati che lo riguardano, nonché il diritto di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi.
Tali diritti potranno essere fatti valere nei confronti del soggetto individuato quale responsabile del Settore.
Per la visione degli atti e per eventuali informazioni le ditte interessate potranno rivolgersi ai seguenti uffici :
Area Tecnica : Rag. Barbanera Nunzia – tel. 0935 911353
Geom. Vinciguerra Giuseppe – tel. 0935 911363
Area Amministrativa : Sig. Rottino Vito tel. 0935 911324
Sig./ra Cicchello Angela tel. 0935 911325
Si allega il vigente Regolamento comunale di assegnazione dei lotti residui che fa parte integrante e sostanziale del presente avviso
IL DIRIGENTE
Ing. Rocco Libiano
